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Vineyard

5 725 000 €

60 ha

Property located within a 30 km radius of 34140, Occitanie.

Description

Exceptionnelle Propriété et Domaine Viticole à l’Ouest de Montpellier (30 minutes) Coté Habitations : Bastide de 800 m2 comprenant 10 chambres et 8 salles de bains. Belle rénovation : pierres, voûtes… soulignées par des touches de modernité. Couloir de nage chauffé. Beau Parc ombragé de 2 000 m2 aux arbres centenaires, fontaine… Maison indépendante de 300 m2. La propriété comprend également un logement de gardien. Coté Vignoble : 60 hectares de terres dont 45 hectares de vignes irrigables. Grès de Montpellier et IGP Oc. Forêt et champs d’oliviers. Certification HVE3 et Terra Vitis. Vins de qualité, commercialisation environ 300 000 bouteilles. Très bel outil de production avec une cave de vinification de 1 400 m2 (matériel de cave et de culture inclus). Dépendances, bureaux, caveau de dégustation et une salle de réception complètent cette belle propriété. Fort Potentiel oenotouristique. Propriété à 30 minutes du littoral. Hors stocks et avances sur culture

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Property features

House surface

800 m²

Land surface

60 ha

Number of rooms

Number of bathrooms

Number of bedrooms

Selling price

5 725 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

5 400 000 €

Percentage of fees payable by the buyer

6.02 %

Swimming pool

Yes

Heating equipment type

Type : individuel

Type of sale mandate

simple

consommation
(énergie primaire) émissions

40 kWh/m²/an

40 kg CO2/m²/an

Performance énergétique

Logement très performant

Performance climatique

Peu d'émissions de CO2

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Agence Galerie Clermont L'Hérault

1 Place de la République

34800 Clermont L'Hérault

Display phone

04 99 91 44 44

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