1. Propriete à vendre 13 pièces proche de ANGERS (49)

Propriete à vendre 13 pièces proche de ANGERS (49)

1 990 000 €
30 ha
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Property located within a 30 km radius of 49000-49100, Pays de la Loire.

Description

Sublime château du XIX° située en Anjou à 40 kilomètres de la ville universitaire d’Angers.

Angers bénéficie d'une bonne desserte, A11, TGV, Paris en 1h30. Un village bénéficiant des principaux commerces et services à 3 km.
il présente une surface habitable d’environ 800m² répartie comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un magnifique escalier à double révolution ; salle à manger (57m²) avec boiserie, cheminée en marbre, tapisserie, parquet Versailles, plafond à caisson, salon (44 m²) avec plafond peint, cheminée en marbre ; deuxième salle à manger (43 m²) avec cheminée monumentale en bois sculpté, boiserie ; ancienne bibliothèque dans la tour Nord/Est ; pièce dans la tour Sud/Est avec cheminée en marbre, parquet au point de Hongrie ; escalier de service/wc dans la tour Nord/Ouest ; petite pièce dans la tour Sud/Ouest avec cheminée en marbre ;
- Au premier étage : 5 chambres parquetées dont 3 avec cheminées en marbre ; chambre dans la tour Nord/Est ; escalier de service et wc dans la tour Nord/Ouest ; salles de bains parquetées dans les deux tours Sud, dont l’une avec cheminée en marbre ; dressing. Au second étage : à droite et à gauche de l’escalier, deux grandes pièces sous pente avec sol en terre cuite ; bureau avec parquet et cheminée en marbre ; chambre avec cheminée et sol en terre cuite dans la tour Nord/Est ; escalier de service/wc dans la tour Nord/Ouest ; salles de bains parquetées dans les tours Sud ; deux autres petites pièces ; pièce avec départ d’escalier vers le grenier.
- Sous-sol complet avec salle à manger avec cheminée en pierre, carrelage à médaillon ; cuisine ; arrière cuisine ; cave ; cellier ; chaufferie ; piscine intérieure à finir. Les dépendances comprennent : Une maison de gardien de 3 pièces à l’entrée de la propriété. D’anciennes écuries et garage, Un château d’eau, Un hangar d’environ 500 m²
Un ancien lavoir au bord de l’étang, orné de beaux arbres (chênes, séquoias, platanes …). Des prairies et un superbe étang agrémentent le parc percé de belles allées qui permettent d’agréables promenades. Le tout s’étend sur une superficie 30 ha Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882969)

Property features

House surface
800 m²
Land surface
30 ha
Number of rooms
13
Living room surface
60 m²
Year of construction
1850
Number of bathrooms
7
Number of bedrooms
9
Number of floors
4
Fireplace
Oui
Selling price
1 990 000 €
Green areas
Yes
Heating equipment type
Énergie : bois - Mécanisme : cheminée
Heating Energy
bois
Type of sale mandate
simple
Energy class
Thrifty
Energy-consuming
Null EPC

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Capifrance
Display phone
07 69 70 38 40
Your interlocutor
Sylvain DELMAS
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