1. PROPRIÉTÉ DE 9.5HA AVEC ÉTANG

PROPRIÉTÉ DE 9.5HA AVEC ÉTANG

636 000 €
9.4 ha
REF : 18423
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Property located within a 30 km radius of 41230, Centre-Val de Loire.

Description

Dans un secteur très recherché de la Sologne, cette propriété offrira auxamoureux de nature, tout ce qu'ils recherchent. Un biotope très varié: futaie, des coins sales, des épines, des ajoncs, de la foret et un étang d'environ 6000m2 pour les passées aux canards ou à la sarcelles. Toute chasse pourrait convenir à ce territoire, aussi bien une chasse aux petits gibiers que la chasse aux gros gibiers. (présence de nombreux sangliers et chevreuils). Une maison d'habitation comprenant une cuisine ouverte sur le séjour /salon avec cheminée pour une surface d'environ 70m2, deux suites parentales avec salle de bains et WC. A l'étage, un palier dessert de part et d'autre deux grandes chambres, une salle de bains et un dressing. De nombreuses dépendances: atelier, cave ou remise, auvent et une autre longère pouvant être réhabiliter et restaurée en maison d'amis ou gîtes. Une piscine chauffée avec une pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: »www.georisques.gouv.fr » Appelez M.TALLON 06.78.05.64.84

Property features

House surface
190 m²
Land surface
9.4 ha
Number of rooms
7
Living room surface
66 m²
Year of construction
1900
Number of bathrooms
1
Number of washrooms
2
Number of bedrooms
4
Fireplace
Oui
Selling price
636 000 €
Fees to be paied by the buyer
Yes
Price excludinf fees
600 000 €
Percentage of fees payable by the buyer
6 %
Garage
Yes
Swimming pool
Yes
Heating equipment type
Énergie : gaz
Heating Energy
gaz
Type of sale mandate
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
140 kWh/m²/an
30 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Propriétés de Sologne
10, Place Jeanne d'Arc
41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Display phone
06 78 05 64 84
Your interlocutor
Thierry TALLON
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