1. Château du XIX° restauré sur un domaine de 25 hectares

Château du XIX° restauré sur un domaine de 25 hectares

1 500 000 €
25 ha
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Property located within a 30 km radius of 86200, Nouvelle-Aquitaine.

Description

Magnifique château du XIX° restauré en respectant toute son authenticité, 650 M² habitables.
Nombreux communs et caves troglodytes, box à chevaux,
piscine.
LE CHÂTEAU :
- RDC : Une entrée composée d'un large couloir et d'un palier donnant sur l'escalier principal en bois avec un puits de lumière.
Trois salons, salle à manger en enfilade, avec parquets, cheminée en bois, boiserie, moulures, carreaux de ciment du XIX°, un bureau, une cuisine équipé, une arrière cuisine, un coin douche et WC dédié à la piscine, un accès à une cave à vin et chaufferie.
- 1ER : Un palier et grand couloir desservant quatre chambres dont une grande suite parentale avec deux salles de bain et une salle de douche.
- 2 ème : Quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche.
- 3ème: Combles aménageable sur 100 M²
Caves avec cave à vin, chaufferie
- DÉPENDANCES :
- Une ex maison de gardien de 180M² pouvant être transformée en gîtes ou salle de séminaires.
- Une série de dépendances en U ou plusieurs logements sont prévus, plus de 500 M² carré de sublimes caves troglodytes facilement aménageables.
- Un magnifique grange avec un façade en bois d'au moins deux cent mètres carrés pouvant devenir une somptueuse salle de réception.
- Dans le parc un bâtiment en bois comprenant 10 BOX à chevaux
Le tout sur un domaine de 25 hectares dont 15 de bois entièrement clos.
A 2 H de PARIS TGV + voiture.
A deux pas d'une ville historique avec toutes commodités, proche de deux sites très touristiques, idéal pour projet commercial.
Avoir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867977)

Property features

House surface
650 m²
Land surface
25 ha
Number of rooms
15
Year of construction
1850
Number of bathrooms
2
Number of washrooms
2
Number of bedrooms
8
Number of floors
4
Selling price
1 500 000 €
Swimming pool
Yes
Green areas
Yes
Heating equipment type
Énergie : fuel
Heating Energy
fuel
Type of sale mandate
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
245 kWh/m²/an
7 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Capifrance
Display phone
07 69 70 38 40
Your interlocutor
Sylvain DELMAS
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