Domaine Equestre à deux pas de la mer sur 3,3 Ha - Secteur Bi

Situation géographique
o Dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64)
o A 2km de la mer.
o A 10 min d'un aéroport.
o A 10 min d'une gare TGV.
Descriptif général
A proximité de l'océan et de Biarritz, écrin de verdure sur 3,3 ha doté de toutes les infrastructures équestres nécessaire pour divers projets équestres qu'ils soient privés ou professionnels
La proximité d'une grande ville garantie l'accés à des grands axes routiers pour les sorties en compétitions et offre de nombreuses possibilités que ce soit en termes de scolarité ou de commodités de la vie courante.
Les Installations équestres
Carrière avec sol Lastik de 45 x 85 m
Manège avec sol Lastik de 18 x 36 m
Trois écuries (intérieures et extérieures) avec un total de 26 boxes de 9 à 10,5 m²
Un marcheur 5 places avec option pédiluve
Un rond d'Havrincourt
Un rond de longe
2 hangars de stockage
Divers :
o Douche et une aire de pansage
o Sellerie et aire de détente pour cavaliers
o Un tapis de marche Hippo center
o Paddock en sable et herbe
o Silos et fumière
Permis de construire pour un manège de 80 x 25 m.
La partie Logement
Jolie maison de 64 m² avec local attenant aménagé de 40 m² et grenier de 151 m²
o Cuisine (neuve et équipée)
o 2 Chambres
o Dressing
o Une salle d'eau
o Bureau
Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 525 000 €. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq
Agent commercial (Entreprise individuelle)