We give you all the information on the price of vines, necessary for the evaluation of a vineyard, in France since 1991. Discover the evolution of the valuation of vineyard owners over the last 30 years in France.
The SAFER recently communicated the transaction prices for vineyards in 2023 in France, figures supplemented by the ‘indicative scale of the average market value of agricultural land in 2023’ published by the Ministry of Agriculture.
As with vacant or rented farmland, 2023 will see an increase in the price of PDO vines, but a sharp fall in the volume of transactions:
| Bassin viticole | Alsace Est | Bordeaux-Aquitaine | Bourgogne - Beaujolais - Savoie - Jura | Champagne | Charentes - Cognac | Corse | Languedoc-Roussillon | Sud-Ouest | Val de Loire - Centre | Vallée du Rhône - Provence | FRANCE MÉTROPOLITAINE |
| 1991 | 39,9 | 47,8 | 91,8 | 181,4 | 28,7 | 6,6 | 8,5 | 13,3 | 19,9 | 22,5 | 42,2 |
| 1992 | 42,8 | 50,5 | 80,1 | 222,0 | 30,3 | 6,6 | 8,5 | 13,3 | 21,7 | 22,1 | 44,2 |
| 1993 | 47,2 | 41,3 | 70,1 | 210,6 | 26,5 | 6,6 | 8,5 | 13,4 | 18,9 | 20,8 | 39,7 |
| 1994 | 56,5 | 38,3 | 68,9 | 226,2 | 25,8 | 6,6 | 8,8 | 14,0 | 17,9 | 21,0 | 39,9 |
| 1995 | 63,0 | 37,5 | 69,2 | 264,1 | 24,1 | 5,5 | 8,8 | 13,4 | 17,4 | 21,2 | 42,0 |
| 1996 | 61,4 | 40,3 | 69,7 | 291,8 | 22,5 | 6,6 | 9,2 | 12,5 | 16,6 | 21,6 | 44,4 |
| 1997 | 73,5 | 42,6 | 73,6 | 259,0 | 19,5 | 6,9 | 9,2 | 12,8 | 17,1 | 21,8 | 44,0 |
| 1998 | 86,2 | 52,9 | 79,7 | 333,4 | 15,9 | 7,0 | 10,6 | 13,1 | 18,0 | 24,0 | 52,7 |
| 1999 | 81,4 | 58,2 | 86,1 | 354,9 | 14,3 | 7,0 | 11,9 | 14,4 | 20,7 | 28,0 | 57,3 |
| 2000 | 90,5 | 66,9 | 90,1 | 416,8 | 15,1 | 7,1 | 13,1 | 16,0 | 22,1 | 31,5 | 64,9 |
| 2001 | 106,7 | 67,5 | 94,8 | 431,6 | 15,0 | 7,3 | 13,3 | 16,3 | 24,1 | 35,3 | 68,6 |
| 2002 | 106,6 | 69,9 | 98,7 | 477,9 | 15,5 | 8,8 | 13,9 | 18,1 | 24,3 | 39,9 | 74,3 |
| 2003 | 135,0 | 66,3 | 102,1 | 512,6 | 16,9 | 10,8 | 14,3 | 18,1 | 25,4 | 42,7 | 78,2 |
| 2004 | 153,1 | 63,2 | 103,8 | 544,6 | 17,4 | 11,5 | 13,1 | 17,5 | 25,7 | 41,2 | 80,3 |
| 2005 | 158,3 | 61,5 | 105,4 | 605,6 | 18,3 | 12,1 | 11,7 | 14,8 | 25,3 | 34,7 | 83,0 |
| 2006 | 142,2 | 58,2 | 107,7 | 629,8 | 20,8 | 11,1 | 10,9 | 14,1 | 25,4 | 34,1 | 84,0 |
| 2007 | 126,4 | 62,7 | 114,0 | 715,0 | 24,1 | 11,2 | 11,1 | 13,9 | 26,2 | 34,0 | 92,0 |
| 2008 | 130,6 | 67,7 | 116,9 | 821,2 | 25,3 | 11,2 | 11,3 | 14,0 | 27,7 | 35,2 | 102,4 |
| 2009 | 132,9 | 68,4 | 122,7 | 840,7 | 26,6 | 12,7 | 11,6 | 13,6 | 27,9 | 36,5 | 106,1 |
| 2010 | 134,1 | 71,6 | 126,8 | 858,9 | 27,8 | 15,7 | 11,8 | 13,7 | 27,5 | 36,8 | 110,0 |
| 2011 | 132,6 | 79,4 | 132,2 | 896,3 | 31,4 | 15,7 | 12,0 | 13,7 | 27,1 | 37,2 | 116,0 |
| 2012 | 139,9 | 82,0 | 135,5 | 1 088,7 | 35,3 | 17,5 | 11,8 | 13,5 | 27,7 | 37,5 | 131,6 |
| 2013 | 126,2 | 82,8 | 141,9 | 1 077,4 | 39,1 | 17,9 | 11,7 | 13,7 | 28,1 | 38,9 | 131,6 |
| 2014 | 134,5 | 84,5 | 148,0 | 1 123,1 | 41,0 | 17,9 | 11,9 | 13,6 | 27,7 | 40,0 | 136,4 |
| 2015 | 127,3 | 89,5 | 157,9 | 1 143,8 | 42,8 | 21,5 | 12,0 | 13,7 | 27,7 | 41,8 | 140,5 |
| 2016 | 124,4 | 92,2 | 168,7 | 1 113,5 | 43,5 | 21,5 | 12,0 | 13,7 | 29,3 | 43,4 | 140,6 |
| 2017 | 133,4 | 95,1 | 176,9 | 1 122,5 | 47,1 | 21,4 | 12,2 | 13,8 | 30,4 | 45,8 | 143,9 |
| 2018 | 135,9 | 101,6 | 182,0 | 1 158,0 | 48,9 | 21,5 | 12,5 | 13,7 | 31,1 | 47,7 | 147,3 |
| 2019 | 137,9 | 105,1 | 189,2 | 1 108,0 | 51,9 | 23,2 | 12,7 | 13,4 | 32,3 | 49,3 | 148,1 |
| 2020 | 118,5 | 114,4 | 194,1 | 1 102,0 | 55,5 | 25,0 | 12,5 | 12,9 | 35,5 | 50,2 | 150,5 |
| 2021 | 111,5 | 117,5 | 201,9 | 1 040,6 | 58,7 | 24,0 | 12,8 | 12,9 | 35,1 | 51,4 | 147,9 |
| 2022 | 113,3 | 114,0 | 220,9 | 1 065,7 | 60,5 | 22,2 | 13,0 | 14,0 | 39,2 | 51,8 | 151,2 |
| 2023 | 117,9 | 109,1 | 238,5 | 1 090,0 | 56,7 | 22,2 | 12,6 | 13,4 | 39,9 | 51,7 | 153,5 |
| Evolution 2023/2022 | 4,1% | -4,3% | 8,0% | 2,3% | -6,3% | 0,0% | -3,0% | -4,5% | 1,9% | -0,2% | 1,5% |
| Evolution 2023/1991 | 195,2% | 128,1% | 159,7% | 500,9% | 97,8% | 234,8% | 48,7% | 1,1% | 100,2% | 129,3% | 263,4% |
For the sake of visibility, we have separated the price of vines in Champagne from the other wine producing areas.
In summary, investing in quality vines (PDO) has been a very profitable investment over the last 30 years. In addition to receiving income from the vineyard (or the payment of a lease), a PDO vineyard owner has benefited from a strong revaluation of his assets.
We present comprehensive statistics on vineyard prices in France. We analyse land prices at the time of publication of the official SAFER figures and the publication of the ‘Barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles’ by the Ministry of Agriculture:
The following articles give you more detailed prices for each vineyard and appellation:
Please do not hesitate to contact us if you need help interpreting these data.
