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propriete à vendre 35 pièces proche de POITIERS (86)

1 795 000 €

0.5 ha

Photos 1 - Tourist - propriete à vendre 35 pièces proche de POITIERS (86)

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Property located within a 30 km radius of 86000, Nouvelle-Aquitaine.

Description

RARE en plein centre ville, splendide hôtel particulier du XIX ème, entièrement restauré il y à 15 ans, plus de 1000 M² dans la maison principale, avec les communs 2050 M²
au total.
Exploité en hôtel de 19 chambres et potentiellement restaurant
La maison : en rez de chaussée, une magnifique entrée avec son majestueux escalier, quatre pièces de réceptions et une cuisine professionnelle, avec un total de 320 M²
1ER et 2ème étages une enfilade de 19 chambres avec chacune leurs salle de bain ou salle d'eau.
260 M² par étage
Des combles de 200M² aménageables
et un sous-sol en rez de jardin exploitable, aménagés en salle de personnel, salle de chambres froides, économat etc...
Les dépendances :
- une annexe du XIXème avec six chambres et potentiel pour en refaire six
- - une annexe plus récente et plus moderne en ossatures bois, avec deux grandes chambres PMR
Possibilité d'en refaire une troisième ou une salle de réception.
Un espace spa, hammam, jacuzzi, salle de massages, sauna
Une maison complètement indépendante de 160 M²
Un parc très arboré clos.
Plein d'opportunités s'offre à cette propriété :
- continuer l'existant en hôtel restaurant avec un potentiel de trente chambres
- une somptueuse demeure familiale
- un siège social idéal et prestigieux pour une société
avec une gare TGV à moins d'un kilomètre et Paris à 1H15 ....
Secteur sauvegardé, donc promotion immobilière
appartements de standing ou autre...
A VISITER ABSOLUMENT

le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous permet de savoir si ce bien est exposé à des risques Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866105)

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Property features

House surface

2000 m²

Land surface

0.5 ha

Number of rooms

Living room surface

100 m²

Year of construction

1870

Number of bathrooms

Number of bedrooms

Number of floors

Selling price

1 795 000 €

Swimming pool

Yes

Green areas

Yes

Heating equipment type

Énergie : électricité

Heating Energy

électricité

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Capifrance

Display phone

07 69 70 38 40

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Sylvain DELMAS

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