1. MAS PROVENÇAL DE CHARME | 231 m² | 2 LOGEMENTS | TERRAIN 3800 m² | LE CANNET-DES-MAURES

MAS PROVENÇAL DE CHARME | 231 m² | 2 LOGEMENTS | TERRAIN 3800 m² | LE CANNET-DES-MAURES

556 500 €
0.4 ha
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Property located within a 30 km radius of 83340, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Description

Vous rêvez d'un havre de paix au cœur de la Provence, entouré de nature et bercé par le chant des cigales ? Ce mas authentique de 231 m², niché sur une parcelle arborée de 3 800 m², saura vous séduire par ses volumes généreux, son potentiel exceptionnel et son cadre idyllique.

Un bien rare aux multiples possibilités !

Une propriété aux espaces généreux
Ce mas typiquement provençal est divisé en deux logements indépendants, offrant la possibilité de les réunir selon vos besoins.

Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 70 m² avec terrasse privative, comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Étage (sur deux niveaux - 145 m²) :

1er niveau : cuisine, séjour, salon, chambre, bureau, salle de bain avec WC
Dernier étage : deux chambres, salle d'eau, WC séparé
Un extérieur enchanteur
Terrain de 3 800 m², bordé d'oliviers et baigné de soleil
Piscinable sur 50 m² pour créer votre espace de détente
Cuisine d'été, idéale pour partager des repas conviviaux
Dépendances de 121 m² : un atelier en pierre, un hangar (garage, stockage, atelier...)
Un bien idéal pour plusieurs projets !
Résidence principale : charme, espace et nature à proximité des commodités
Maison secondaire : un coin de paradis pour vos vacances en Provence
Investissement locatif : possibilité de diviser en plusieurs logements pour un excellent rendement locatif

Emplacement idéal : au Cannet-des-Maures, à quelques minutes des axes routiers, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant

Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Property features

House surface
231 m²
Land surface
0.4 ha
Number of rooms
14
Number of floors
2
Selling price
556 500 €
Type of sale mandate
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
328 kWh/m²/an
9 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Display phone
06 95 01 38 66
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Jean Marc SAUVAGE
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