1. Maison avec 1 gîte sur plus de 1,4 ha de terrain

Maison avec 1 gîte sur plus de 1,4 ha de terrain

320 000 €
1.3 ha
REF : VM400-COMPANY38801TPE
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Property located within a 30 km radius of 81190, Occitanie.

Description

Grande maison lumineuse de 5 chambres comprenant un appartement indépendant de 2 chambres, un séjour, un salon, 3 chambres, 2 bureaux, 2 garages attenants et diverses dépendances
Une piscine au sel de 5x11m, un chauffe eau thermodynamique avec panneaux solaires, un très beau poêle à bois dans le salon de plus de 44m2 avec vue sur la campagne. Toute la maison est orientée sud. Le terrain attenant de plus de 1,4 ha est composée d'une partie constructible d'environ 1300m2 le reste en prairie et Parc avec quelques fruitiers. Une source se trouve dans le parc. Assainissement conforme
À voir très vite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002
RCP 127 103 754.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou une visite.

Property features

House surface
245 m²
Land surface
1.3 ha
Number of rooms
12
Living room surface
44 m²
Year of construction
1980
Number of bathrooms
1
Number of washrooms
2
Number of bedrooms
5
Selling price
320 000 €
Garage
Yes
Swimming pool
Yes
Heating equipment type
Type : individuel
Type of sale mandate
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
190 kWh/m²/an
39 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Sabine HENRI Immobilier Rural
11 avenue du Viaur
81190 Mirandol-Bourgnounac
Display phone
06 30 55 98 21
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Sabine HENRI
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