1. LA BASTIDE GUICHE GÎTES ET SUITES D'HÔTES

LA BASTIDE GUICHE GÎTES ET SUITES D'HÔTES

1 960 000 €
0.5 ha
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Property located within a 30 km radius of 64520, Nouvelle-Aquitaine.

Description

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose Un Ensemble immobilier de charme.

La Bastide est idéalement située pour découvrir la région. Nous sommes aux croisements du Pays Basque, des Landes et du Béarn.

À la recherche d'un bien de charme, nous vous proposons de découvrir cette ancienne ferme du 18ème siècle de plus de 470m² habitables, entièrement restaurée avec goût. Celle-ci est située dans un espace privilégié, au calme, pour profiter du charme de la campagne perché en haut d'une colline pour profiter d'une vue exceptionnelle.

Cette demeure lumineuse est composée d'une habitation principale proposant une cuisine-salle à manger, salon avec cheminée, salle d'eau et toilettes, un bureau d'accueil et deux grande suites.

Situées à l’étage de la maison, la suite Ouest et la suite Est ont été conçues et décorées pour que vous viviez une expérience unique et paisible. Une troisième suite vient compléter l’étage.

La Bastide vous propose deux gites indépendants: Le pigeonnier, L’orangerie. Ils sont répartis dans la propriété afin d’offrir la meilleure intimité et le plus de calme possible.
L’ orangerie a été créée dans la continuité de la bergerie de La Bastide.
Le pigeonnier a été construit en respectant les codes du style basco-landais. La pierre de Bidache est largement utilisée, notamment dans les encadrements des portes et des fenêtres, conférant à ce petit gîte une réelle authenticité.
Ils ont chacun leur propre accès et parking privé.

Piscine (11X5) avec terrasse et espace détente. Le tout sur un terrain agencé de 4 700 m².
Cette ancienne ferme horticole a laissé place à des essences riches et particulières qui est une véritable invitation au voyage.
À voir absolument, un vrai coup de cœur.

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884301)

Property features

House surface
472 m²
Land surface
0.5 ha
Number of rooms
14
Living room surface
60 m²
Year of construction
1800
Number of washrooms
8
Number of bedrooms
8
Number of floors
1
Selling price
1 960 000 €
Fees to be paied by the buyer
Yes
Price excludinf fees
1 850 000 €
Swimming pool
Yes
Green areas
Yes
Type of sale mandate
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
76 kWh/m²/an
2 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)A76BCDEFG
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)2ABCDEFG

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Capifrance
Display phone
06 67 10 35 78
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Christophe CASTANCHOA - LATCHERE
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