Property located within a 30 km radius of 97118, Guadeloupe.
Description
VILLA UNIQUE A 250M DE LA PLAGE AVEC AUTOFINACEMENT - SAINT FRANCOIS
Cette villa est un bien unique dans un quartier prisé, à quelques pas de la plage.
Divisée en quatre logements distincts (Trois T2 & un T1), elle offre une grande flexibilité pour différents projets : option pour une spacieuse résidence familiale, location saisonnière ou logements meublés à l'année (rentabilité assurée).
Construite en bois rouge (charme et durabilité réunis), elle fait partie d'une petite copropriété avec de faibles charges et dispose de nombreux avantages : Portail motorisé, deux places de parking couvertes, une cuve d'eau de pluie avec système de filtre de 12 000L, raccordée au réseau et un immense sous-sol de plus de 150m2, idéal pour le stockage ou des aménagements personnalisés.
Son emplacement privilégié est idéal, combinant calme et proximité avec les commerces et services dont le golf et le casino.
Investissez dans un bien qui se paie lui-même tout en profitant d'un cadre de vie idyllique !
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Photos et vidéos disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux, Electricité, jardinier, les charges communes pour le petit entretien) : 3720€ soit 310€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Property 2 dwellings 1T5 and 1T3 on land of 1,160 m²
395 000 €
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