1. Dpt Loiret (45), à vendre TIVERNON propriete

Dpt Loiret (45), à vendre TIVERNON propriete

450 000 €
0.3 ha
REF : 340935414673
noun_print_1049500 Created with Sketch.
Share
Photos 1 - Tourist - Dpt Loiret (45), à vendre TIVERNON propriete
Photos 2 - Tourist - Dpt Loiret (45), à vendre TIVERNON propriete
Photos 3 - Tourist - Dpt Loiret (45), à vendre TIVERNON propriete
Photos 4 - Tourist - Dpt Loiret (45), à vendre TIVERNON propriete
Photos 5 - Tourist - Dpt Loiret (45), à vendre TIVERNON propriete
Photos 6 - Tourist - Dpt Loiret (45), à vendre TIVERNON propriete
Photos 7 - Tourist - Dpt Loiret (45), à vendre TIVERNON propriete
Photos 8 - Tourist - Dpt Loiret (45), à vendre TIVERNON propriete
Photos 9 - Tourist - Dpt Loiret (45), à vendre TIVERNON propriete
Photos 10 - Tourist - Dpt Loiret (45), à vendre TIVERNON propriete
Photos 11 - Tourist - Dpt Loiret (45), à vendre TIVERNON propriete
Photos 12 - Tourist - Dpt Loiret (45), à vendre TIVERNON propriete
Photos 13 - Tourist - Dpt Loiret (45), à vendre TIVERNON propriete
Photos 14 - Tourist - Dpt Loiret (45), à vendre TIVERNON propriete
Photos 15 - Tourist - Dpt Loiret (45), à vendre TIVERNON propriete
Photos 16 - Tourist - Dpt Loiret (45), à vendre TIVERNON propriete
Photos 17 - Tourist - Dpt Loiret (45), à vendre TIVERNON propriete
Photos 18 - Tourist - Dpt Loiret (45), à vendre TIVERNON propriete
Photos 19 - Tourist - Dpt Loiret (45), à vendre TIVERNON propriete
Photos 20 - Tourist - Dpt Loiret (45), à vendre TIVERNON propriete
arrow slider
arrow slider
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Property located within a 30 km radius of 45170, Centre-Val de Loire.

Description

Magnifique ferme à vendre à 6 km au sud de Toury, à Tivernon, village paisible situé à 32 km au nord d'Orléans et à seulement 91 km au sud de Paris. Cette ancienne ferme beauceronne, construite avec des murs imposants, des charpentes solides et des toitures impeccables, offre un potentiel exceptionnel. Un avantage majeur réside dans sa proximité avec deux gares sur la ligne ferroviaire Paris-Orléans, avec la gare de Toury à 5 km et Château-Gaillard à 3 km. De plus, l'accès à l'autoroute A10 se trouve à seulement 10 km, facilitant ainsi les déplacements.

En franchissant un superbe porche, vous découvrirez une vaste cour fermée de plus de 350 m², entourée de dépendances. Parmi celles-ci, une grange de 115 m² a été métamorphosée en une élégante salle de réception dotée d'une magnifique cheminée, s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, un vaste grenier offre un espace supplémentaire. Les dépendances comprennent également des étables avec greniers, un atelier, un préau, un garage, et bien plus encore, totalisant plus de 350 m². À l'extérieur, pour votre plaisir, une terrasse ainsi qu'un grand espace agrémenté d'un charmant bassin, équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un réseau électrique pour l'éclairage, complètent ce tableau idyllique.

La maison d'habitation, d'une surface de 170 m², se compose d'une entrée, d'une salle à manger/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chaufferie, et de toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et des toilettes, tandis qu'au sous-sol, une cave vient compléter cet ensemble.

Pour de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter, Pierre-Yves Lamé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836083)

Property features

House surface
170 m²
Land surface
0.3 ha
Number of rooms
11
Living room surface
32 m²
Year of construction
1961
Number of washrooms
1
Number of bedrooms
6
Number of floors
2
Selling price
450 000 €
Garage
Yes
Green areas
Yes
Heating equipment type
Énergie : fuel
Heating Energy
fuel
Type of sale mandate
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
246 kWh/m²/an
46 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)ABC246DEFG
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)ABC46DEFG

Contact the advertiser

Capifrance
Display phone
06 30 65 48 38
Your interlocutor
Pierre-Yves LAMÉ
See the fee schedule

Je souhaite être recontacté

* Champs obligatoires
Veuillez accepter les conditions générales d’utilisation, des conditions générales de vente et de la politique de confidentialité de ma-propriete.fr

Similar ads nearby

Vignette - Tourist - Exceptional real estate complex: renovated farmhouse, five rented houses, outbuildings to be convert
Heart_favorite
Eure-et-Loir

Exceptional real estate complex: renovated farmhouse, five rented houses, outbuildings to be convert

545 000 €
1.2 ha
1 hour 10 minutes from Paris, on the banks of the Eure, in a lush environment, I invite you to discover this unique real estate property. Whether you are an investor in rental real...
Vignette - Prestigious - Propriété de caractère nichée au coeur d'un parc paysager à vendre  NIHERNE (36)
Heart_favorite
Indre

Propriété de caractère nichée au coeur d'un parc paysager à vendre NIHERNE (36)

485 000 €
J’ai le privilège de vous présenter cette superbe propriété d’environ 248 m², nichée au cœur d’un splendide parc paysager de 2 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel à quel...