1. Dpt Mayenne (53), à vendre Propriété de 220 M² avec son parc boisé et étangs à 7 minutes de LASSAY LES CHATEAUX

Dpt Mayenne (53), à vendre Propriété de 220 M² avec son parc boisé et étangs à 7 minutes de LASSAY LES CHATEAUX

365 000 €
3.2 ha
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Property located within a 30 km radius of 53110, Pays de la Loire.

Description

Marie-Danièle MILLOT vous propose à la vente cette propriété atypique de 220 m² de plain-pied (5 pièces) , niché au cœur d'un parc boisé, avec ses nombreuses dépendances.

Ancien terrain de camping(eau+edf), terrain de golf 13 trous, cette propriété saura vous charmer par ses nombreux atouts tels que le cadre idyllique, son calme et ses étangs poissonneux !

Le chalet en bardage bois est constitué d’une belle pièce de vie de 72 m² agrémentée d’un poêle à bois,
d’une cuisine meublée et équipée.

Il propose également une chambre de 53 m² avec bureau avec la possibilité de diviser le volume,
un dressing pouvant être aussi réaménager en chambre 20 M², un espace bar et jeux de 30 m².

De plus il offre une salle de bains avec double douches, double vasques et sas de rangements, WC séparé, une buanderie, une pièce de 19 m² restant à aménager, et une chaufferie avec chaudière à pellets.

La propriété dispose également d’une dépendance de 70 m² (gros œuvre réalisé) d’un garage de 42 m² ainsi qu'un chalet en bois de 18 m², et d’un hangar.

Lieu idéal pour les amoureux de la nature : coup de cœur assuré

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854311)

Property features

House surface
220 m²
Land surface
3.2 ha
Number of rooms
5
Living room surface
72 m²
Year of construction
2013
Number of bathrooms
1
Number of bedrooms
1
Number of floors
1
Fireplace
Oui
Selling price
365 000 €
Fees to be paied by the buyer
Yes
Price excludinf fees
350 000 €
Garage
Yes
Green areas
Yes
Heating equipment type
Énergie : bois - Mécanisme : insert
Heating Energy
bois
Type of sale mandate
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
179 kWh/m²/an
5 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Capifrance
Display phone
06 60 47 51 83
Your interlocutor
Marie-Danièle MILLOT
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