Exceptionnel et rare !
Aux portes d'Agen, en position dominante, venez découvrir cette magnifique propriété de style toscan où luxe et charme se conjuguent en parfaite harmonie ! Surplombant la Garonne, cette propriété unique bénéficie d’un panorama majestueux et offre un cadre de vie d’une rare élégance.
Avec une surface habitable de 458 m², cette demeure lumineuse et spacieuse s’ouvre sur un superbe salon et une élégante salle à manger, propices à la convivialité et aux moments partagés. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal : 4 chambres élégantes, toutes pourvues de leur salle d’eau privée, invitent au repos et à l’intimité.
Une pièce de 93 m², idéale pour une salle de jeux ou la création de chambres supplémentaires, vient compléter cet ensemble unique, offrant encore plus de possibilités.
La salle de sport avec sa salle d'eau dédiée sera idéale pour se détendre.
À l’extérieur, un magnifique parc arboré de plus de 1.5 hectare vous enchantera avec son pigeonnier authentique et sa terrasse invitant à la détente. La piscine à débordement de 15x6 m, véritable pièce maîtresse de cette propriété, s’intègre harmonieusement dans ce cadre enchanteur.
Côté pratique, la propriété dispose d’un garage individuel, d’un double carport et de 180 m² de surface utile supplémentaire comprenant un atelier, une chaufferie/cellier, des dépendances et une cave partielle.
Venez découvrir ce havre de paix et d’élégance aux portes d’Agen, où chaque instant promet d’être magique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Magnificent 16th century mill surrounded by two exceptional houses and outbuildings for a total living area of 679 m2.
At the end of an alley, in the heart of green nature, charm ...
Gironde
Property 430 m² 4 bedrooms plus Gîte 80 m² T3
1 039 000 €
0.4 ha
Exceptional in a privileged environment less than 30 minutes from Bordeaux in the town of St Selve, and close to all amenities (divisible and urbanizable land). It is in a property...
