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Property located within a 30 km radius of 14130, Normandie.

Description

Dans un cadre verdoyant, à 5 minutes des commodités, charmante Maison de Maître d’environ 150 m² habitables, installée sur un joli jardin arboré d'env. 4 300 m².

Au rez-de-chaussée : entrée (couloir, escalier), salle à manger, wc lave-mains, cuisine, arrière-cuisine, salon, chaufferie, dégagement, pièce.
Au 1er étage : palier, quatre chambres, salle de bains, salle de douche, wc.
Au 2ème étage : palier, chambre, grenier (aménageable).

Cette Demeure Familiale bénéficie de beaux matériaux, tels que parquets anciens, carreaux de ciment et moulures, qui lui apportent un charme intemporel.

Quelques dépendances en briques complètent la propriété : bâtiment à usage de garage, atelier, rangements et grenier au-dessus, poulailler et wc d’extérieur.

Bien placée, les commerces et écoles de Pont-L’Evêque se trouvent à 10 minutes env., les plages de Deauville et Trouville Sur Mer à 20 minutes env. et le Vieux Bassin de Honfleur à 15 minutes.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires : 4.56 % TTC inclus charge acquéreur (298000 € hors honoraires)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 310 € et 5 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Property features

House surface
150 m²
Land surface
0.4 ha
Number of rooms
7
Year of construction
1911
Number of bathrooms
1
Number of washrooms
1
Number of bedrooms
5
Selling price
298 000 €
Fees to be paied by the buyer
Yes
Price excludinf fees
285 000 €
Percentage of fees payable by the buyer
4.56 %
Garage
Yes
Heating equipment type
Énergie : fuel
Heating Energy
fuel
Type of sale mandate
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
352 kWh/m²/an
110 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Terres et demeures de Normandie
2 rue de l’Abbaye
27260 Cormeilles
Display phone
02 32 42 44 46
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Jacques MARMION
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