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Estate

500 000 €

10 ha

Property located within a 30 km radius of 11150, Occitanie.

Description

PRIMOTERA vous présente cette charmante propriété située au coeur de l'Aude, sur les premiers contreforts de la Montagne Noire. La bâtisse principale totalise environ 380 m² de surface habitable, répartie en 2 logements situés à chacune de ses extrémités : - le 1er d'environ 240 m², habitable en l'état, bien qu'un rafraîchissement est à prévoir, - le 2nd d'environ 140 m², devant faire l'objet d'importants travaux de rénovation. Le corps de la bâtisse renferme divers dépendances pour une surface globale avoisinant les 600 m², à réhabiliter en totalité. Deux bâtiments en pierre complètent l'ensemble, dont un qu'il conviendra de démolir, le 2nd (180 m²) revêtant plus d'intérêt. L'ensemble bâti est harmonieusement positionné en plein coeur du domaine (10 ha environ dont 4.5 ha de terres agricoles et 3.5 ha de bois et landes). Il bénéficie d'une superbe vue sur les Pyrénées et d'un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche de commodités. A noter enfin que le bien vendu appartient à 2 indivisions.

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Property features

House surface

386 m²

Land surface

10 ha

Number of rooms

Number of bathrooms

Number of bedrooms

Selling price

500 000 €

Type of sale mandate

exclusif

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Primotera

23 bis place Paul Saissac

81310 LISLE-SUR-TARN,

Display phone

06.66.55.01.27

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Vincent ELISSONDO

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