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Estate

1 298 000 €

2.9 ha

Property located within a 30 km radius of 07380, Auvergne-Rhône-Alpes.

Description

Dans un cadre préservé au cœur du parc des jeunes volcans d’Ardèche, et à 50 min de Vallon Pont d’Arc, magnifique domaine de 2,94 HA avec vue sur la vallée et accès direct à la rivière sur un site privilégié ou l’homme est en communion avec la nature. Maison principale R+1 de 550m² dont 154m² à aménager (17 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 wc), 5 gîtes totalisant 388m² habitables rénovés (T5, T4 x 2, T3 et T2), piscine 10 X 5 alimenté à l’eau de source, plusieurs terrasses et cours vous permettront de profiter des vues sur l’environnement verdoyant sans vis à vis, 250m² de caves voutées, 100m² de locaux divers, garage de 56m². Orienté Sud-Est. Les gares SNCF les plus proches sont celles de Montélimar (51.2km), Valence TGV (92.5km) et Avignon TGV (131km). L’aéroport d’Aubenas est à 24km et le village du Pont de Labeaume est desservit par des lignes de bus et dispose de toutes les commodités (restaurants-bar, activités, école, commerces). Visites virtuelles et informations complémentaires sur demande.

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Property features

House surface

788 m²

Land surface

2.9 ha

Number of rooms

Number of bathrooms

Number of washrooms

Number of bedrooms

Selling price

1 298 000 €

Garage

Yes

Swimming pool

Yes

Heating equipment type

Type : individuel

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

127

kWhEP/m².year

Energy-consuming

GES class

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Agence immobilière internationale Honig

20 Place du Marché des Trois Six

34120 Pézenas

Display phone

04 67 09 48 44

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