1. Dpt (), à vendre propriete P0

Dpt (), à vendre propriete P0

788 000 €
0.6 ha
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Property located within a 30 km radius of 13530, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Description

A 25 min d'Aix en Provence et 35 min de la gare TGV, entre vignes et face à la Sainte Victoire, au grand calme, sans cette isolée (toutes les commodités à 5 min de centre ville médiéval de Trets).

Découvrez cette belle propriété d'environ 170 m2 avec piscine sur une parcelle de plus de 5500 m2 arborée.

Vous aimez le charme provençale ? l'authenticité des parefeuilles anciens en terre cuite ? Les poutres apparentes et surtout ... la tranquillité ? alors, cette maison est faite pour vous !

La villa édifiée en 1990 offre en rez-de-chaussée de beaux volumes :

- une entrée
- un salon-séjour avec de belles ouvertures, cheminée et accès à la terrasse principale
- une cuisine attenante avec accès à une seconde terrasse
- 3 chambres
- une salle de bain et un wc séparé.
- L'ancien garage aménagé en studio qui peut vous permettre d'accueillir de la famille ou créer un grand espace parental en rez-de-chaussée (attenant avec ouverture initiale présente).

A l'étage : une chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'une terrasse.

Ce bien bénéficie de l'eau du canal - fosse septique aux normes - garage et buanderie - abri de jardin - espace piscine (5 par 10, liner de 2020) au sel, sécurisé et intimiste - panneaux solaires (8 installées en 2022)

A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858116)

Property features

House surface
170 m²
Land surface
0.6 ha
Number of rooms
6
Living room surface
45 m²
Year of construction
1990
Number of bathrooms
1
Number of washrooms
1
Number of bedrooms
4
Number of floors
2
Fireplace
Oui
Selling price
788 000 €
Garage
Yes
Swimming pool
Yes
Green areas
Yes
Heating equipment type
Énergie : électricité - Mécanisme : cheminée
Heating Energy
électricité
Type of sale mandate
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
179 kWh/m²/an
5 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Capifrance
Display phone
06 22 85 96 71
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