1. CARCASSONNE – PROPRIETE AGRICOLE – GITES – 47 HA

CARCASSONNE – PROPRIETE AGRICOLE – GITES – 47 HA

920 000 €
47 ha
REF : PP11-GOU47HA
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Property located within a 30 km radius of 11250, Occitanie.

Description

CARCASSONNE – PROPRIETE AGRICOLE – GITES – 47 HA

CARCASSONNE – PROPRIETE AGRICOLE – GITES – 47 HA
Au sein d’une charmante commune au Sud de Carcassonne et aux prémices des contreforts pyrénéens, nous vous invitons à découvrir un beau domaine qui dispose de toutes les qualités et d’une belle capacité pour une activité d’accueil touristique liée à une activité agricole.
Une habitation principale, tout confort, de 130 m² environ avec 4 chambres s’entoure d’un jardin clos de 3000 m² avec sa piscine.
A l’écart, une longère, typique de la région, abrite 3 gîtes dont un de 120 m² et deux de 90 m² environ. Un bel espace détente est disponible avec Spa, sauna et grande salle de massage.
La potentialité de créer d’autres hébergements ou un espace réceptif pourra s’envisager dans un pigeonnier à aménager et une dépendance de 250 m² à restaurer.
Pour la partie agricole, la propriété comprend 47 hectares en pleine propriété + 200 hectares sous commodat composés de prairies et de bois avec l’autorisation de pâturer. De plus, un hangar photovoltaïque de 2700 m² est en cours de construction. Également, un ruisseau traverse le domaine pour l’abreuvage des animaux.
L’ensemble est idéalement situé au calme et en pleine nature, à seulement 10 mn de la Cité Médiévale.

Property features

House surface
680 m²
Land surface
47 ha
Number of rooms
17
Number of bedrooms
14
Fireplace
Oui
Selling price
920 000 €
Type of sale mandate
simple
Energy class
Thrifty
Energy-consuming
Null EPC

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Property and Consulting
Centre d’affaires l’Acaté – ZAC Fray Redon
83136 Rocbaron
Display phone
07 70 67 08 94
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Guy Masko

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