ALLIER

Allier, à 10 mn du joli village de MONTAIGU le BLIN, petit château du 16ème siècle à rénover, construit sur les bases d’un édifice médiéval.
Situé à flanc de colline, il domine la plaine fertile de la Forterre, telle une sentinelle !
Organisé autour d’une cour fermée à laquelle on accède par un très joli porche daté de 1691, le logis en équerre est flanqué de deux tours à l’arrière.
Une charmante loggia couverte permet l’accès à la chapelle.
Elevé pour partie sur des caves taillées à même la roche calcaire, il comprend au rez de chaussée, un hall d’entrée qui dessert deux grandes pièces de réception (39 et 38,5 m²) avec plafond à la française et des cheminées d’époque Louis XIII, la cuisine, les sanitaires ainsi que deux chambres dont une avec une grande cheminée à redécouvrir. L’ancienne cuisine et une grande pièce à réhabiliter entièrement peuvent communiquer avec le logis.
A l’étage auquel on accède par un escalier en pierre, se trouvent deux chambres (12,10 et 20,50 m²), une grande pièce (40 m²) avec son plafond peint, ses tommettes d’origine et une porte et son trumeau d’époque. Deux pièces dont les anciennes latrines peuvent être aménagées en sanitaires.
Au second : des combles (126 m²) sous une belle charpente peuvent développer la surface habitable.
Le château est équipé d’un système de chauffage central mixte bois/fuel.
L’ensemble est cédé avec une ancienne grange – étables et un territoire de 43 a 90 ca.
Il est possible d’acquérir en sus un corps de de ferme à réhabiliter entièrement et un hectare et demi environ attenants.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5790 Euros et 7900 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr