Étang et bois dune surface de 12,5 hectares en Loire-Atlantique

Situé dans la région des Pays de la Loire, au sein du département de la Loire-Atlantique, cet étang se trouve sur la commune de Saint-Mars-du-Désert.

Situation
Cette propriété se trouve à :

Nantes : 20 km
Carquefou : 10 km
Ancenis : 25 km
Châteaubriant : 50 km
Angers : 90 km

Le secteur de St mars du désert possède un climat de type océanique. Ce climat est caractérisé par des températures douces avec de faibles contrastes journaliers et saisonniers, des pluies abondantes et régulières. Les vents dOuest, fréquents et souvent forts, amènent des masses dair humide qui provoque des précipitations plus importantes sur lintérieur des terres que sur les côtes.

Cette propriété est principalement exposée Nord ouest, laltitude varie quant à elle de 38 m à 45 m.

Cet étang, dune superficie denviron 2 hectares, est bien entretenu et présente de bonnes dispositions pour des activités de pêche. La présence avérée de poissons atteste de son dynamisme biologique et de son potentiel.

Un peuplement feuillu composé essentiellement des chênes pédonculés et des chênes dAmérique entoure létang, nous pouvons également observer des zones humides qui permettent dapporter une diversité de milieux. Un chemin daccès pédestre permet une circulation aisée jusquà létang.

À proximité, un peuplement de Douglas est également présent. Bien que la qualité de ces derniers soit hétérogène, leur volume peut constituer une ressource exploitable, notamment pour lindustrie forestière. Nous observons un sous-étage principalement composé de chênes qui permet denrichir la diversité forestière.

La faune sauvage est abondante, comme en témoignent les indices de présence fréquente de sangliers et de chevreuils, renforçant lattrait cynégétique de ce site.

Cette propriété compte également un bâti en bois se situant proche de létang qui peut servir despace de stockage, des travaux de rénovation seront à prévoir.