Description
Cette forêt, principalement composée de Chêne et de divers feuillus, est située dans le nord-est de la France, plus précisément en Haute-Marne. Implantée sur un sol riche et profond, elle bénéficie d’une exposition plein nord. Ces conditions favorisent une croissance dynamique des arbres même durant les années sèches.
Fiscalité et avantages de la forêt
Cette forêt, grâce à ses caractéristiques topographiques, possède des prédispositions naturelles pour résister aux épisodes secs. En effet, les forêts situées sur les versants nord sont généralement moins impactées par les étés chauds, ce qui réduit significativement le risque lié à l’investissement. De plus, dans ce secteur, le sol, véritable outil de travail du sylviculteur, présente un mélange équilibré d’argile et de limon sur plus de 50 cm de profondeur, offrant une capacité de rétention en eau favorable et un support idéal pour une grande diversité d’essences forestières.
Ce type de sol, s’il est exploité avec des essences adaptées, permet d’atteindre des niveaux de production élevés, pouvant dépasser les 10 m³/ha/an en phase de croissance active. Cette production de bois garantit à l’investisseur la rentabilité de son actif.
Sur le plan fiscal, en plus des avantages habituels liés à l’IFI et à la transmission, cette forêt pourra générer, durant les phases de travaux, un crédit d’impôt de 25 % grâce au dispositif Défi Travaux, offrant une optimisation patrimoniale intéressante. L’ensemble de ces avantages fiscaux est bien entendu conditionné à l’approbation d’un document de gestion.
Enfin, cette forêt constitue également un terrain de chasse idéal, offrant un cadre naturel préservé et riche en biodiversité.
Descriptif technique
Le massif est principalement composé d’une futaie mixte. On y trouve également quelques zones ouvertes sur environ 2 hectares. L’essence dominante est le Chêne, qui représente environ 50 % du nombre de tiges. Les essences secondaires sont le Frêne et le Hêtre. La forêt comprend également des Érables sycomores, ainsi que diverses essences telles que le Merisier, le Bouleau, l’Épicéa et les Pins.
Le diamètre des arbres, mesuré à 1,30 m du sol, varie selon les essences et les secteurs de la forêt, entre 20 et plus de 70 cm. La hauteur dominante des tiges est notable, avec des arbres adultes atteignant parfois 30 mètres. Les hauteurs de grumes varient fortement en raison d’un manque de sylviculture. Certains feuillus dépassent 16 mètres, tandis que les résineux peuvent atteindre plus de 25 mètres. Le volume de bois par hectare est également variable, certaines zones ayant été exploitées tandis que d’autres présentent plus de 100 m³ de grumes par hectare.
