1. Foret feuillus-résineuse de 16 ha dans l’Aube

Foret feuillus-résineuse de 16 ha dans l’Aube

110 000 €
16 ha
REF : 145
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Property located at 10340, Grand Est.

Description

Cette forêt de chêne d’un seul tenant à vendre se situe en région Grand est, dans le département de l’Aube et plus précisément sur la commune de Bragelogne-Beauvoir.

Dans le secteur de Bragelogne-Beauvoir, nous avons un climat de type océanique dégradé, soumis à des influences continentales. Ainsi, les précipitations moyennes annuelles sont de 700 à 800 mm, ce qui est dans la moyenne française. La température moyenne est de 10.5 °C.

L’altitude est comprise entre 240 et 260 m, l’exposition de la parcelle est Nord. En clair, c’est un climat qui convient parfaitement à la production forestière.

Cette forêt est composée de plusieurs tènements. Nous considérons deux parties séparées par des champs.

Dans ce massif hétérogène, nous distinguions quatre typologies de peuplement que je vais décrire ci-dessous.

Une première partie de futaies qui est composée de pin sylvestre et de pin laricio. Ce sont des tiges de bon augure qui peuvent atteindre 45 cm de diamètre. La hauteur et le développement de ces arbres témoignent d’un sol productif. Ces essences résistantes pourront être valorisées dans la construction, la fabrication d’emballage ou encore pour faire du papier.

La seconde partie est composée de taillis de chênes, de charmes et de hêtre.

Ces bois pourront être récoltés en bois de chauffage dans les années à venir.

La troisième partie de ce massif est composé d’un taillis balivable de chênes. Le principe de ce type de peuplement est de sélectionner les plus belles tiges afin de faire évoluer le peuplement en futaie.

La quatrième partie de ce massif est composé d’un taillis avec réserve, ce peuplement hétérogène comporte des résineux et des feuillus. Nous retrouvons notamment en sous-étage de l’alisier torminal, des merisiers, des charmes et des hêtres. La futaie est composée de chênes et de pins.

L’hétérogénéité des stades de maturité et des essences permet d’envisager l’avenir avec sérénité.

Property features

Land surface
16 ha
Selling price
110 000 €
Type of sale mandate
Exclusif
Energy class
Thrifty
Energy-consuming
Not concerned by EPC

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28 rue de sarliève
63800 Cournon d'auvergne
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