Description
A VENDRE,
en plein centre de la France, à 10mn de l'autoroute A71 3h30 de Paris
A 5mn du centre de Néris les bains (boulangerie, tabac, restaurants, pharmacie, superette et nombreux commerces), avec son établissement thermal et le centre privé « Les Nériades » A 10mn de Commentry (tous commerces) et 20mn de Montluçon (tous commerces et activités)
Découvrez cette magnifique propriété verdoyante de 11 hectares nichée au coeur d un cadre naturel exceptionnel. Ce lieu paisible comprend un étang poissonneux propice aux baignades, un ruisseau , des prairies et des bois aux essences variées, créant un véritable havre de paix où la faune et la flore prospèrent. C'est un lieu privilégié et intimiste, pour amoureux de la nature.
Proche des commodités de la charmante station thermale de Néris-les-Bains. La cité médiévale historique de Montluçon se trouve à seulement 8 km et Clermont-Ferrand à 84 km.
Classé en zones N, Nl et Nls, ce terrain n'est pas constructible, sauf pour activités de loisirs ou de sport (camping, pêche, caravaning, hébergements insolites et toutes activités nature)
En harmonie avec la nature, la propriété propose aussi un grand hangar et deux cabanons de nombreux arbres fruitiers, dont une quarantaine commencent à produire. Avis aux jardiniers : ce terrain est préservé de tout engrais ou produit sanitaire depuis plus de 70 ans,.
Ce paradis isolé, loin de toute nuisance, est viabilisé en eau et en électricité.
Prix 180 000€
Contact au 06 81 69 93 56
