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Propriété de Standing avec écurie sur 16 hectares

892 000 €

16 ha

Photos 1 - Equestrian - Propriété de Standing avec écurie sur 16 hectares

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Property located within a 30 km radius of 41100, Centre-Val de Loire.

Description

Cette propriété agricole de 16 hectares comprend une maison principale avec plusieurs pièces spacieuses, un gîte indépendant, une studette pour le personnel, et des installations équestres complètes. Les infrastructures équestres incluent une carrière, un manège, deux écuries, et des hangars de stockage. La maison est moderne, avec chauffage au sol et des équipements de qualité. Le tout est complété par des panneaux solaires pour une énergie plus durable.
Les Habitations :
Salon et cuisine avec plancher chauffant et chauffage au fuel, doubles vitrages antieffraction. L'habitation dispose d'une entrée indépendante avec portail électrique, système d'éclairage et assainissement autonome.
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec poêle à bois (30 m2) - Lingerie - WC
Salon avec une grande cheminée (65 m2)
Un bureau ou chambre (20 m2)
Un bar (10 m2)
Une cuisine ouverte et équipée (22 m2)
Étage zone parents :
Salle d'eau avec douche et baignoire (9 m2)
Chambre et dressing avec vue sur la carrière (22 m2)
Étage avec mezzanine :
Salle de sport ou chambre (20 m2)
2 chambres (13 et 14 m2)
Salle de bain (5 m2)
Gite(entrée indépendante) :
Salon-salle à manger disposant d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte (37 m2)
Salle de bain (4 m2)
Une chambre avec salle de bain (15 m2)
Studette pour le personnel de : 8 m² avec kitchenette et WC
Les installations équestres :
Carrière de 2 000 m2 avec drainage, éclairage et arrosage
Manège : 37×14 avec éclairage et sable blanc de fontainebleau
Barns en U entièrement éclairé comportant 10 boxes capitonnés (3.5×3.5) dont 2 boxes poulinière (4×5) avec abreuvoir automatique.
Une seconde écurie couverte avec 8 boxes (2,7×3,5) avec abreuvoir automatique.
Deux hangars métalliques de stockage des fourrages 12x6m
16 panneaux solaires
Informations sur demande
La propriété vous est présentée au prix de 892 000 € (dont 5 % TTC à charge du vendeur).
Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Property features

House surface

334 m²

Land surface

16 ha

Number of rooms

Number of bathrooms

Number of bedrooms

Selling price

892 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

850 000 €

Percentage of fees payable by the buyer

4.94 %

Type of sale mandate

exclusif

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Equestrian Immobilier

2 Rue de la Fontaine Pleureuse

78580 BAZEMONT

Display phone

06 99 78 84 80

Your interlocutor

Valentin Meurisse

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