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Propriété équestre sur 5 hectares à POUSSAN (34)

950 000 €

5 ha

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Property located within a 30 km radius of 34560, Occitanie.

Description

Dans le très joli village de Poussan, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :
4 minutes de l'autoroute A9
10 minutes de Sète et Bouzigues
15 minutes de Mèze
25 minutes de Montpellier
30 minutes de l'A75
Proche des petits commerces, des écoles et des collines de la Moure, idéales pour de jolies balades.
Propriété d'Exception, idéale pour une écurie privée ou professionnelle, ou pour une famille souhaitant profiter d'une magnifique maison avec beaucoup de terrain dans un cadre exceptionnel.
L'emplacement de choix permet de vivre en pleine nature tout en étant proche de tout.
Maison et Aménagements La maison, construite avec permis, propose :
Un beau séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine
Un espace salle à manger avec cuisine ouverte
Une buanderie
Un toilette séparé
Une suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche
Une deuxième suite avec salle d'eau et toilette
Elle bénéficie également d'une grande terrasse avec piscine et pool house.
Extérieur et Terrains L'extérieur s'étend sur 5 hectares divisés en :
Une belle partie ombragée
Une carrière en herbe de 60 x 40 m
2 hectares de champs plats entourés d'arbres fruitiers
De plus, 4 hectares supplémentaires sont prêtés par la mairie.
Équipements et Potentiel : Plusieurs abris en bois sont déjà présents sur la propriété ainsi qu'un garage non mitoyen à la maison. Un espace de 50 m² peut éventuellement être transformé en logement indépendant.
Vous l'aurez compris, ce bien rare sur le marché offre des perspectives inespérées dans le secteur !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix : 950 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur
.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5.
Contact : Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour plus de renseignements sur ce bien d'exception.
Informations sur les risques : Consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Property features

House surface

140 m²

Land surface

5 ha

Number of rooms

Number of bedrooms

Selling price

950 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

950 000 €

Swimming pool

Yes

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Equestrian Immobilier

Display phone

06 81 12 96 30

Your interlocutor

Margot Bazin

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