1. Ensemble immobilier à fort rendement locatif sur plus de 14ha

Ensemble immobilier à fort rendement locatif sur plus de 14ha

988 000 €
14 ha
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Property located within a 30 km radius of 33430, Nouvelle-Aquitaine.

Description

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous présente un ensemble immobilier sur plus de 14 hectares comprenant plusieurs bâtiments professionnels à vocation équestre à haut rendement locatif (cependant diverses utilisations sont possibles: stockage, entreprise, élevage, agricole, touristique...) ainsi qu'une maison d'habitation de 240 m2 avec un gîte en activité de 90 m2.
Actuellement, l'ensemble immobilier possède revenu locatif MINIMUM de 3000e.
Un bâtiment d'une surface de 1250m2 avec panneaux photovoltaïques comprenant une partie stockage ainsi qu'un manège de 40m*20m avec un sol en fibres.

Un second bâtiment d'une surface de 2100m2 avec 14 box, une douche chevaux, un club house entièrement aménagé avec douche et toilettes, ainsi qu'un appartement 2 pièces.

Sur les deux bâtiments, vous trouverez une installation côté sud de 1500m2 de panneaux photovoltaiques avec un rendement locatif de 1000e mensuel.

A l'extérieur, une carrière en sable de 40m*70 m, 9 paddocks clôturés avec abris, avec possiblité d'en faire plus.

La propriété est pourvue de deux sources ainsi que d'une belle partie boisée avec une chêneraie.

Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943

Property features

House surface
240 m²
Land surface
14 ha
Number of rooms
11
Year of construction
1850
Number of bedrooms
4
Selling price
988 000 €
Type of sale mandate
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
177 kWh/m²/an
5 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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ENTRE VOUS ET NOUS
10 COURS AUSONE
33430 Bazas
Display phone
0682731475
Your interlocutor
Audrey CARDOSO DA COSTA
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