1. Magnifique propriété équestre avec mas sur 5 hectares

Magnifique propriété équestre avec mas sur 5 hectares

1 300 000 €
5.4 ha
REF : 762-EQUESTRIAN
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Property located within a 30 km radius of 13160, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Description

Accès TGV à seulement 10 minutes
À 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence
À 20 minutes d'Avignon
Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété de 5 hectares en zone agricole offre un ensemble immobilier unique, parfaitement conçu pour les passionnés de chevaux et les amateurs de tranquillité.
5 hectares de terrain agricole
Approvisionnement en eau provenant de plusieurs forages et sources agricoles.
3 portails d'accès, dont un adapté aux poids lourds.
Un mas datant de 1847, entièrement rénové jusqu'en 2009, avec une surface habitable de 183 m² répartie sur 2 niveaux. Comprend plusieurs pièces spacieuses dont une grande cuisine équipée et des chambres confortables. Équipements modernes incluant pompe à chaleur, double vitrage et climatisation. Possibilité de rénovation de la grange pour extension du salon.
Studio de 60 m² avec entrée privative, cuisine équipée, salle d'eau avec double vasque et grande mezzanine. Équipements de qualité incluant double vitrage et climatisation.
Piscine au sel de 15 x 5 m avec volet roulant et local piscine.
Installations équestres :
Écurie en dur de 140 m² avec 5 box équipés, sellerie et zone de stockage.
4 abris en bois équipés d'abreuvoirs automatiques.
Carrière de 45 x 35 m avec revêtement en granulé de caoutchouc et sable.
Nombreux paddocks en herbe et équipements adaptés aux chevaux.
/
Permis de construire en cours pour un hangar équipé de panneaux photovoltaïques.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les passionnés de chevaux ainsi qu'un confort de vie optimal. Idéalement située, elle est parfaite pour une activité équestre ou une vie de famille au calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix : 1 300 000 € FAI (dont 4,5 % TTC à charge de l'acquéreur)
Contact : Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour plus de renseignements sur ce bien d'exception.
Informations sur les risques : Consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Property features

House surface
243 m²
Land surface
5.4 ha
Number of rooms
8
Number of bedrooms
5
Selling price
1 300 000 €
Fees to be paied by the buyer
Yes
Price excludinf fees
1 300 000 €
Swimming pool
Yes
Type of sale mandate
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
111 kWh/m²/an
3 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Equestrian Immobilier
Display phone
06 81 12 96 30
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Margot Bazin
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