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Proprieté avicole

954 000 €
0.5 ha
REF : 340938179311
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Property located within a 30 km radius of 22160, Bretagne.

Description

A vendre ensemble immobilier comprenant une maison de 1984 de type néo-bretonne sur cave composée de 3 chambres, cuisine, salon-séjour, salle de bain et douche sur un terrain d'environ 4800m2, plat, arboré et bien entretenu. Toiture en ardoises de Mael-Carhaix avec crochets inox.

En ce qui concerne la partie exploitation avicole, on trouve sur un terrain d'environ 7000 m2 deux poulaillers (poulettes de reproduction) construits en 2000 et 2013 représentant une superficie respective de 1320 m2 et 1575 m2.
Les 2 bâtiments sont en excellent état et aux normes : vestiaires, douches, salle pour les repas...
Tout le matériel a également été très bien entretenu et est immédiatement opérationnel.

A cela s'ajoutent les bâtiments de l'exploitation, à savoir un premier hangar d'environ 1000 m2 comprenant une stabulation et un espace pour les veaux. A côté de celui-ci, un hangar qui aura besoin d'une rénovation ainsi qu'une fumière, une fosse silo.

L'exploitation comporte aussi 48 hectares de bonnes terres, à proximité immédiate de l'exploitation, faciles d'accès et à cultiver.

Les poulaillers pourront être vendus séparément avant le reste de la propriété selon les projets de l'acquéreur.

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-moi rapidement et je me ferai un plaisir de vous renseigner et vous accompagner.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf.887116
Farm for sale in Brittany Sale farm in Cotes-d'Armor (22) Poultry farm for sale in Bretagne Poultry farm for sale in Côtes-d'armor (22)

Property features

House surface
110 m²
Land surface
0.5 ha
Number of rooms
5
Living room surface
28 m²
Year of construction
1984
Number of bathrooms
1
Number of washrooms
1
Number of bedrooms
3
Number of floors
2
Fireplace
Oui
Selling price
954 000 €
Fees to be paied by the buyer
Yes
Price excludinf fees
900 000 €
Green areas
Yes
Heating equipment type
Énergie : fuel - Mécanisme : cheminée
Heating Energy
fuel
Type of sale mandate
simple
Energy class
Thrifty
Energy-consuming
Null EPC

Contact the advertiser

Capifrance
Display phone
07 87 97 20 34
Your interlocutor
Patrick NEDELEC
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