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Agricultural land

935 000 €

97.7 ha

Photos 1 - Agricultural - Agricultural land

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Property located within a 30 km radius of 82500, Occitanie.

Description

PRIMOTERA vous présente en exclusivité cet ensemble foncier de 97ha situé au coeur de la Lomagne, et comprenant : • 95 ha de terres agricoles, avec Droits à Paiement de Base, irrigables (via lac collinaire privé et réseaux collectifs), partiellement drainés, sols de type boulbènes et argilo-calcaires avec indicateurs agronomiques favorables. Foncier réparti en 2 ilots principaux, distants de 5kms, • Un lac collinaire d'une surface de 0.6ha (contenance : environ 12000m3), • Un pivot 4 travées 220m, • Un bâtiment agricole d’environ 400m² avec toiture fibrociment non amianté changée en 2007. A noter que le repreneur pourra potentiellement disposer de 24ha supplémentaires, au travers un fermage ou une acquisition. Productions en vigueur : grandes cultures. La qualité du foncier et l'accès à l'eau permettent d'envisager des productions spécialisées à valeur ajoutée (semences, vergers, ...). Hors matériel roulant, stock et avances et cultures

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Property features

House surface

976900 m²

Land surface

97.7 ha

Number of rooms

Number of washrooms

Number of bedrooms

Fireplace

Oui

Selling price

935 000 €

Heating equipment type

Énergie : fuel

Heating Energy

fuel

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Primotera

23 bis place Paul Saissac

81310 LISLE-SUR-TARN,

Display phone

06.66.55.01.27

Your interlocutor

Vincent ELISSONDO

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