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Propriété équestre privée avec possibilité de gîte

399 000 €

1.2 ha

Property located at 27150, Normandie.

Description

Vivez avec vos chevaux à la maison
Magnifique propriété équestre pour particulier et sans travaux !

Situation géographique idéale 27/76/95/78
Haute-Normandie (27) proche d’Etrepagny
- 15 min de Gournay en Bray (76) et Gisors (27)
- 50 minutes de la région parisienne

1ha2 parfaitement clôt et sécurisé
- 4 boxes avec abreveoirs, sellerie, stockage fourrage et douche chevaux
+ beaucoup de balades à la sortie du portail et structure avec location de carrière à 5 minutes en van

HABITATION :
133m3 (loi carrez) / 180m2 en surface habitable. Longère de 8m de large (rare) totalement rénovée !
Entrée sur une double pièce de vie avec cuisine moderne équipée et un beau séjour. Salle de bain, wc. Chambre et bureau.
Au premier : 3 chambres.

- Double vitrage feuilleté (anti effraction)
- Poêle à granulés de 2 ans avec diffuseur et encore sous garantie (complément avec chauffage électrique)
- DPE : D
- Fosse septique OK

+++ Une maison lumineuse et chaleureuse avec terrasse, vue sur les chevaux, magnifique jardin avec arbres fruitiers . Portail électrique large. Aucun vis a vis !

Dépendance idéale à transformer en gîte. (travaux de moyenne oeuvre)

Alors… coup de cœur ? Nous oui !
399 000€ honoraires inclus

Infos, photos, vidéos et VISITES : Ilona RICO 0️⃣6️⃣.0️⃣7️⃣.0️⃣5️⃣.8️⃣0️⃣.6️⃣7️⃣ ou ilonarico@sci.paris ou… mp de la page !

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Property features

House surface

132 m²

Land surface

1.2 ha

Number of rooms

Number of bathrooms

Number of washrooms

Number of bedrooms

Number of floors

Selling price

399 000 €

Garage

Yes

Green areas

Yes

Heating equipment type

Poêle à granulés

Heating Energy

bois

Type of sale mandate

SIMPLE

Energy class

Thrifty

182

kWhEP/m².year

Energy-consuming

GES class

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contact the advertiser

Demeures equestres

7, vallée des saules

78113 Adainville

Display phone

06 09 45 59 50

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