Description
Dans un havre de paix, à l’abri des regards, loin des nuisances sonores et visuelles, vous êtes ici bercé par le chant de la rivière et des oiseaux. Propriété typiquement normande composée d'un ancien moulin, maison d'amis, dépendances, traversée par une rivière et un bief, sur un terrain 6Ha 05a 43 ca agrémenté de 3 étangs, jardin et verger.
-Maison Principale : (ancien moulin) Rdc : entrée couverte, entrée, salle à manger, grand salon lumineux avec une belle cheminée ancienne et poêle à bois, dans le prolongement terrasses avec vue sur la vallée et les étangs, cuisine aménagée et équipée, wc.
1er et 2ème étages : paliers, 5 chambres, mezzanine, 2 salles de douches, wc, dressing.
Chauffage neuf par pompe à chaleur 'eau/eau'. Bâtiment isolé intérieurement et extérieurement. Double vitrage. Toiture et essentages en ardoises récents. Assainissement conforme.
-Maison Normande à colombages à rénover, vue sur bassin et rivière, - Rdc : 4 pièces dont une avec cheminée. Grenier sur l'ensemble. Chauffage électrique. Assainissement aux normes. Toiture ardoises en bon état.
-Garage pour 2 véhicules, grenier.
-Autre dépendance en colombages servant de remise et cave
-Hangar.
-Ancien lavoir.
la propriété est traversée par une rivière et un bief, terrain 6Ha 05a 43 ca agrémenté de 3 étangs curés en 2022, jardin et verger.
Agent Commercial : Benjamin LEHOURRY RSAC N° 835 273 640
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 129 € et 1 527 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnememt compris)
Honoraires : 4,64 % TTC inclus charge acquéreur (1 077 000 € hors honoraires)
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
