1. Country house

Country house

545 000 €
2 ha
REF : 3401312221
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Property located within a 30 km radius of 34140, Occitanie.

Description

C'est un superbe emplacement pour cette villa à 15 mn de MEZE / L'ETANG de THAU: Nichée en campagne dans un environnement calme et bucolique, non loin de vignobles aux renomées internationales, d'oliveraies et de pinèdes proposant de superbes promenades ! Une rénovation atypique récente (dont gros oeuvre & extension), vous pourrez profiter d'un espace de vie baigné de lumière avec ses vues panoramiques, d'une cuisine équipée conviviale, de chambres & salle de bains et d'un espace buanderie/rangement. Belles prestations d'ensemble, chaleureuse & confortable dont PAC gainée réversible. Dépendance aménageable attenante de 80 m² (isolation, fenêtres déjà réalisées) offrant de nombreuses possibilités d'occupation et extention/construction de 40 m² supplémentaire possible. Terrasses, piscine récente (Brome) et plages bois de détente. Terrain de 20 240 m² (possibilité d'en acquérir moins). Châlet bois indépendant pour reçevoir les amis. A moins de 10 mn des commerces et commodités. Un ensemble rare sur le secteur, tranquille & sans nuisance mais aussi sans être totalement isolé. Contact/visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

Property features

House surface
120 m²
Land surface
2 ha
Number of rooms
5
Living room surface
70 m²
Number of washrooms
1
Number of bedrooms
3
Selling price
545 000 €
Fees to be paied by the buyer
Yes
Price excludinf fees
525 000 €
Percentage of fees payable by the buyer
3.81 %
Garage
Yes
Swimming pool
Yes
Type of sale mandate
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
72 kWh/m²/an
2 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contact the advertiser

Agence Galerie Clermont L'Hérault
1 Place de la République
34800 Clermont L'Hérault
Display phone
04 99 91 44 44
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Dominique Le Tallec

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