House

Avec votre agence Terres et Demeures de Normandie,
Localisation idéale à seulement 5 minutes de Bourg Achard, cette charmante maison en chaume offre un cadre de vie authentique et chaleureux.
**Caractéristiques principales:**
- **Emplacement Privilégié:** Située à proximité de Bourg Achard, bénéficiant ainsi de tous les avantages de la vie urbaine tout en préservant l'intimité d'un cadre rural.
- **Espaces de Vie Spacieux:** L'entrée mène à une cuisine équipée avec un poêle à bois, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 40m², agrémentée d'un insert bois pour des soirées conviviales.
- **Confort Moderne:** Une salle de bains avec double vasque, un WC et une buanderie viennent compléter le confort de cette maison.
- **Chambres Cosy:** À l'étage, découvrez une chambre mansardée avec penderie, deux chambres supplémentaires offrant des espaces intimes pour toute la famille.
- **Potentiel d'Aménagement:** Un placard sur la pièce palière offre la possibilité d'aménager une pièce d'eau supplémentaire selon vos besoins et envies.
**Extérieur Invitant:**
- **Garage:** Un espace de stockage pratique pour votre véhicule et autres équipements.
- **Jardin Potager:** Cultivez vos propres fruits et légumes dans ce jardin potager, idéal pour les amateurs de nature et de cuisine authentique.
- **Mare:** Profitez du charme d'une mare, ajoutant une touche de sérénité à votre espace extérieur.
Cette maison en chaume offre un mélange harmonieux de confort moderne et de charme rustique.
Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires)
Agent Commercial : Karine SOLIGNAC RSAC N° 498 553 189
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).